研討消防機電等設施操作與簡易故障排除 |
研討消防機電等設施操作與簡易故障排除 報告人:緯城銀座 黃墩仁組長 一、高樓大廈消防設施之重要性: 一般消防局之消防設備伸展高度有效範圍約在12樓,若超過此項高度之大樓,其消 防滅火還是以利用大樓本身設備為主,所謂「工欲善其事,必先利其器」大樓消防器材 是否完備、保養是否確實,攸關大樓之消防安全的妥善率是否合格。 二、機電設備: (一)電表與總開關:請參閱公寓大廈機電設備維護管理實務手冊。 (二)發電機及ATS自動系統 位置:一樓或地下室電機房 操作:(1)啟動:將盤面上的開關撥動或按上「開啟」、「手動」、「運轉」或 「RUN」、「MAN」的位置。 (2)停機:將選擇開關往「停機」、「停車」、「停止」或「STOP」的位置。 (3)自動:將開關往「自動」、「遙控」或「AUTO」的位置,此時則由 「ATS」系統控制其停電時自動啟動、自動電源切換、復電時自動 停機。 (4)復歸:若因啟動失敗或其他異常而造成跳機,若未回復「復歸」狀態,將 無法再次「啟動」,有些機種會在數秒後自動復歸,有些必須按盤 面上的「復歸」、「RESET」開關,有些則必須以手動拉回機體上 方或側方的復歸拉桿。有些機種在跳脫後、尚未「復歸」前,會有 「蜂鳴」的警告聲響。 (5)緊急停車:將盤面上較大的紅色按鈕緊急按下,發電機組將會緊急停車。 重置復歸時,必須旋轉或拉出此按鈕。 故障排除:(1)發生各種故障或跳脫停機、無法啟動的狀況時,應先檢查以上所述各 燃油、機油、冷卻水、散熱、電瓶、充電系統…等,是否有發生液位 不足、高溫、洩漏、脫落、接觸不良等情形。 (2)盤車啟動時若發生連續密集「喀喀……」聲響卻無法啟動發電機時, 則應是電瓶蓄電不足的情形。若是密集聲響呈不規則斷續狀況,則有 可能是啟動馬達的咬合齒輪崩裂所造成。 (3)發生無法啟動的情形,除了可能是上述各偵測系統出問題外,經常也 是控制盤的啟動系統出了問題,這時也可以直接送電至「啟動馬達」 來直接強迫啟動測試。 (4)要直接強迫啟動時,將啟動馬達上的正電接點以電線直接連接(碰觸) 這個接點旁的另一個迴路線接點,此時啟動馬達即會立刻發動。 三、消防設施 (一)泡沫滅火設備: 位置:地下室(停車場)、11樓以上之大樓。 操作:自動。 故障排除:關閉最接近噴灑口之管線開關、通知維修廠商處理、受信機復舊。 (二)自動撒水設備: 位置:各樓層、地下室 操作:自動 故障排除:關閉最接近噴灑口之管線開關、受信機復舊、通知維修廠商處理。 (三)自動送風、排煙設備: 位置:各樓層 操作:自動 故障排除:關閉地區音響、受信機復舊。 四、乾粉滅火器 位置:各樓層 操作:乾粉滅火器使用方法: (1)拉開「拉環插鞘」,按下手提把手。 (2)距離火源3.5公尺處,向低處噴撒。 (3)對準火源,軟管噴嘴左右搖擺。 故障排除:壓力不足、藥劑逾期凝固立即更換。 五、避難系統 (一)逃生緩降機: 位置:各樓層 操作:纜繩吊環應從頭部套進,一直到兩邊腋下後,再將活動夾環往內束緊,人 員即可順著外牆下滑,纜繩將會緩慢地往下降落。 故障排除:(1)檢查緩降機支撐鐵架的底座應固定確實及牢靠,四個螺絲須全部固 定。 (2)若無裝設支撐鐵架,或支撐架處所火焰濃煙猛烈而無法下降逃生時 ,也可將緩降機移往其他處所,掛在鐵窗、欄杆等其他可支撐吊掛 的地方。 (二)緊急照明燈、緊急出口燈、避難方向燈: 位置:各樓層走道、樓梯口、地下室。 操作:自動 故障排除:(1)至少每月一次定期按壓斷電測試鈕(紅),檢測燈泡與照明亮度是否 正常。 (2)注意電瓶的品質:至少應能使用三小時(雙燈)左右。 (3)注意充電功能:應有充電完成後即自動跳脫,使用放電後即自動充 電的功能,避免充電時間過長而減低電池壽命。 六、其他:請參閱公寓大廈機電設備維護管理實務手冊。 |
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